Maison 97 m2 avec jardin - 3 chambres
255 000€
Localisation : AMBARES ET LAGRAVE, 33440
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
97 m²
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 97 m², implantée sur une parcelle de 491 m², idéalement située sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, de la piscine ainsi que des transports en commun.
Construite en 1973, cette maison saine et bien entretenue se compose, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec sa cheminée, d’une salle à manger.
Côté coin nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous serez séduits par son jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses dépendances pratiques, garage, abri bois et cabanon.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
Entretien chaudière effectué 04/2026
Vous cherchez votre première maison, au calme, proche des écoles et des commodités ?
Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Envie d’imaginer votre future vie ici ?
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 602238 )
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, de la piscine ainsi que des transports en commun.
Construite en 1973, cette maison saine et bien entretenue se compose, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec sa cheminée, d’une salle à manger.
Côté coin nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous serez séduits par son jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses dépendances pratiques, garage, abri bois et cabanon.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
Entretien chaudière effectué 04/2026
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Location of the property : House 97 m2 for sale in AMBARES ET LAGRAVE
33440 AMBARES ET LAGRAVE
Sale price including fees : 255 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
